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- 「碧潭有約」標(biāo)脫率僅三成，創(chuàng)下近年捷運(yùn)共構(gòu)宅最差標(biāo)售紀(jì)錄。
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2014年8月25日臺(tái)北市捷運(yùn)工程局開(kāi)標(biāo)「碧潭有約」，總戶數(shù)23戶，吸引13封標(biāo)單，開(kāi)標(biāo)結(jié)果，有7戶標(biāo)出，標(biāo)脫率為30.43％，平均溢價(jià)率2.84％。標(biāo)脫率僅三成，創(chuàng)下近年捷運(yùn)共構(gòu)宅最差標(biāo)售紀(jì)錄。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，此次標(biāo)售的坪數(shù)有27坪、67~73坪以及92坪，標(biāo)售底價(jià)為1403萬(wàn)~4140萬(wàn)，此次開(kāi)標(biāo)的戶數(shù)以中低樓層為主，而坐落面向是影響此社區(qū)房?jī)r(jià)差異的關(guān)鍵，面碧潭的成交均價(jià)價(jià)每坪70萬(wàn)~75萬(wàn)元，而面中庭的房?jī)r(jià)就會(huì)相對(duì)差一點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)在55萬(wàn)~65萬(wàn)。
此次標(biāo)售，看的人多買單的人少，因房?jī)r(jià)已高過(guò)投資線，使得置產(chǎn)族進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)低，惟此次是繼5月未標(biāo)售出去，再次到市場(chǎng)出售，顯見(jiàn)小坪數(shù)在市場(chǎng)賣相尤佳。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，此次標(biāo)售的坪數(shù)有27坪、67~73坪以及92坪，標(biāo)售底價(jià)為1403萬(wàn)~4140萬(wàn)，此次開(kāi)標(biāo)的戶數(shù)以中低樓層為主，而坐落面向是影響此社區(qū)房?jī)r(jià)差異的關(guān)鍵，面碧潭的成交均價(jià)價(jià)每坪70萬(wàn)~75萬(wàn)元，而面中庭的房?jī)r(jià)就會(huì)相對(duì)差一點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)在55萬(wàn)~65萬(wàn)。
此次標(biāo)售，看的人多買單的人少，因房?jī)r(jià)已高過(guò)投資線，使得置產(chǎn)族進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)低，惟此次是繼5月未標(biāo)售出去，再次到市場(chǎng)出售，顯見(jiàn)小坪數(shù)在市場(chǎng)賣相尤佳。
